Sursă: Ziarulunirea.ro
Codul Urbanismului 2026 propune un sistem unificat pentru obținerea avizelor de construcție, menit să eficientizeze procesul și să reducă birocrația. Documentațiile vor fi analizate în paralel de autorități și operatori, iar solicitantul va primi un acord unic.
Citește și: Apa CTTA a început lucrările de reabilitare a rețelei de apă din Ocna Mureș
Potrivit ministrului Dezvoltării, Cseke Attila, comisiile de acord unic vor fi obligatorii la nivelul consiliilor județene, municipiilor și sectoarelor din București, fiind coordonate de arhitectul-șef. La nivelul altor autorități locale, constituirea acestor comisii va fi opțională, iar în lipsa lor, atribuțiile vor fi preluate de comisia județeană în baza unei convenții de colaborare.
Ce schimbări aduce noul Cod al Urbanismului 2026?
Unul dintre cele mai importante aspecte vizează transmiterea simultană a documentației către toate entitățile care emit avizele. Astfel, solicitările de modificare sau completare pot fi analizate în raport cu cerințele celorlalți avizatori, evitând reia circuitul administrativ. După finalizarea procedurilor și plata taxelor, comisia va emite acordul unic.
- Transmiterea documentației în format digital și semnată electronic
- Gestionarea prin Ghișeul unic național de autorizare a construcțiilor
- Posibilitatea utilizării platformelor proprii sau a e-mailului până la operaționalizarea ghișeului
- Ședințe fizice doar în cazuri speciale
- Secretariatul va fi asigurat de structura coordonată de arhitectul-șef
Ce impact are noul mecanism asupra investitorilor?
Implementarea acestui sistem are ca scop simplificarea relației dintre investitori și administrație, concentrând toate procedurile într-un singur circuit. Plata avizelor va fi centralizată, realizată online, și transferată rapid către instituțiile emitente, în cel mult 24 de ore.
De asemenea, consiliile județene și locale pot introduce taxe speciale pentru emiterea acordului unic, în condițiile legislației fiscale. Noul mecanism urmărește astfel creșterea transparenței și eficienței în procesul de autorizare a construcțiilor, facilitând investițiile și reducând timpul de obținere a avizelor.
În concluzie, proiectul de lege vizează o reformă majoră în domeniul urbanismului, adaptată noilor tehnologii și nevoilor investitorilor, pentru un proces mai rapid și mai transparent.