Sursă: Ziarulunirea.ro
Parlamentarii români au inițiat o propunere legislativă pentru modificarea regulilor programului «Noua Casă» în 2026, vizând reducerea avansului minim de la 15% la 5% pentru beneficiarii cu vârsta sub 35 de ani. Această măsură are ca scop facilitarea accesului tinerilor pe piața imobiliară, în contextul creșterii prețurilor locuințelor și a taxelor din ultima vreme.
Citește și: Apa CTTA a început lucrările de reabilitare a rețelei de apă din Ocna Mureș
În prezent, programul «Noua Casă» prevede un avans de 5% pentru creditele de până la 70.000 de euro și 15% pentru cele între 70.000 și 140.000 de euro. Inițiatorii consideră că această diferență de avans devine o barieră pentru tinerii cu venituri modeste, mai ales în marile orașe, unde prețurile locuințelor au crescut semnificativ.
Reducerea avansului în programul Noua Casă 2026: cine poate beneficia
Proiectul legislativ prevede ca reducerea avansului la 5% să fie aplicabilă doar pentru tinerii cu vârsta sub 35 de ani, care nu au depășit această limită de vârstă la momentul solicitării creditului. Astfel, aceștia vor putea accesa credite mai avantajoase pentru achiziția unei locuințe noi, cu condiția să nu depășească plafonul de 70.000 de euro.
- Beneficiarii trebuie să aibă vârsta sub 35 de ani la data solicitării
- Creditele trebuie să fie pentru locuințe noi, în construcție sau finalizate recent
- Plafonul maxim de finanțare este de 70.000 de euro
- Se va aplica pentru credite garantate de stat, în condițiile stabilite de program
- Inițiativa a primit deja avize favorabile din partea mai multor organisme și urmează să fie dezbătută în Parlament
Impactul măsurii asupra pieței imobiliare și a tinerilor
Reducerea avansului la 5% ar putea facilita accesul tinerilor la credite ipotecare, mai ales în orașele mari precum București, Cluj sau Timișoara, unde prețurile locuințelor au crescut semnificativ. Potrivit estimărilor, această măsură va ajuta la creșterea numărului de tineri care pot cumpăra o casă, chiar dacă salariile au crescut, dar nu suficient pentru avansurile mari.
De asemenea, inițiativa vine în contextul în care salariile au continuat să crească la nivel național și în București, cu procente de peste 10%, ceea ce indică o posibilitate mai bună de rambursare pentru tineri. În prezent, proiectul de lege așteaptă avizele finale și va intra în dezbatere în Camera Deputaților, urmând să fie adoptat în scurt timp.
Astfel, această modificare legislativă poate reprezenta o oportunitate reală pentru tinerii români care doresc să devină proprietari, în condițiile în care prețurile locuințelor și taxele au crescut considerabil în ultimii ani.