Sursă: Ziarulunirea.ro

Un nou caz de exproprieri în Alba Iulia a ajuns în atenția instanței, care a obligat Primăria să plătească despăgubiri mai mari pentru un teren expropriat. În urma unei acțiuni în justiție, s-a stabilit că despăgubirea trebuie să fie de peste 24 de ori mai mare decât cea inițial oferită.

La începutul lunii iulie 2026, Tribunalul Alba a admis în parte cererea proprietarilor de terenuri, stabilind o despăgubire de 189.863,75 de lei pentru un teren de 787 mp, față de suma de 7.870 de lei acordată de Primărie în urmă cu câțiva ani. Decizia instanței anulează parțial hotărârea Consiliului Local, care stabilise o valoare simbolică de 10 lei/mp, considerată de magistrați o bătaie de joc.

Ce înseamnă decizia instanței pentru exproprieri în Alba Iulia?

Magistrații au stabilit că despăgubirea trebuie să reflecte valoarea reală de piață a terenului, actualizată cu rata inflației. Astfel, Primăria Alba Iulia va fi obligată să plătească diferența de aproape 182.000 de lei, reprezentând suma suplimentară stabilită de instanță. În plus, administrația trebuie să achite și cheltuieli de judecată în valoare de 13.400 de lei.

• Despăgubiri de 189.863,75 de lei față de 7.870 de lei inițial
• Valoarea terenului a fost reevaluată la cca. 241,25 lei/mp
• Suma urmează să fie actualizată cu rata inflației
• Primăria trebuie să plătească diferența de aproape 182.000 de lei
• Cheltuieli de judecată de 13.400 de lei

Reacția avocaților și implicațiile pentru proprietari

Avocatul Beleiu Gheorghe Cornel a declarat că decizia demonstrează că instituțiile publice trebuie să respecte dreptul de proprietate și să ofere despăgubiri juste, conform Constituției. El a subliniat că proprietarii pot apela la instanță pentru a obține valoarea reală a terenurilor, chiar dacă statul le-a evaluat simbolic.

Această hotărâre arată că exproprierile la prețuri derizorii pot fi contestate și corectate în instanță, protejând drepturile cetățenilor. În același timp, decizia evidențiază necesitatea ca administrațiile publice să evite abuzurile și să ofere despăgubiri corecte încă de la început, pentru a evita conflictele legale și financiare.

Justiția rămâne un pilon fundamental în apărarea drepturilor proprietarilor, iar această hotărâre trimite un semnal clar că abuzurile nu vor fi tolerate. Proprietarii de terenuri din Alba Iulia pot astfel să ceară și să obțină despăgubiri corecte, conform valorii de piață, evitând astfel plățile simbolice și bătaia de joc.