Platforma internațională Booking a anunțat că va elimina toate ofertele de apartamente din România care nu dețin certificat de clasificare pentru închirieri în regim hotelier. Această măsură face parte dintr-un regulament european recent intrat în vigoare, menită să combată închirierile ilegale și să asigure o evidență clară a veniturilor obținute de proprietari.
Proprietarii care listează apartamente pe Booking au fost informați că trebuie să transmită platformei dovada obținerii certificatului de clasificare emis de Ministerul Turismului. În cazul în care nu dețin acest document, riscă ca oferta lor să fie eliminată din platformă, conform noilor reguli europene.
Citește și: Circulația pe Breteaua 5 a Nodului Rutier Sebeș se închide pentru reparații, șoferii sunt deviați pe A1
Ce trebuie să facă proprietarii pentru a obține certificatul de clasificare în România
Conform legii, persoanele fizice care dețin structuri de primire turistică, precum apartamente sau camere în locuințe familiale, trebuie să depună la autoritatea centrală responsabilă documentația necesară pentru eliberarea certificatului de clasificare. Aceasta include cererea standardizată, fișa de încadrare a spațiului, actul de identitate, acordul asociației de locatari sau o declarație pe propria răspundere în cazul în care nu există asociație legal constituită.
- cerere standardizată pentru obținerea certificatului (descărcabilă de pe site-ul Ministerului Turismului)
- fișă standardizată pentru încadrarea spațiilor pe categorii și tipuri
- copie act identitate proprietar
- acordul asociației de locatari sau declarație pe propria răspundere
- dovada dreptului de proprietate asupra spațiului
- documente care atestă legalitatea construcției, precum autorizație sau certificat de atestare
Procedura de obținere a certificatului durează cel puțin 30 de zile, iar în țară sunt clasificate peste 6.000 de apartamente și camere de către persoanele fizice. Reprezentanții industriei susțin însă că numărul real este mai mare, însă oficial doar aceste spații sunt în evidență.
Noi reguli pentru închirierile în regim hotelier în UE
De la data de 20 mai 2026, în întreaga Uniune Europeană au intrat în vigoare reguli stricte pentru închirierile turistice, obligând platformele precum Booking să afișeze odată cu oferta și dovada certificării. Aceasta are ca scop combaterea închirierilor la negru, facilitarea controalelor fiscale și crearea unui sistem unitar de evidență în toate statele membre.
Autoritățile din România pot astfel identifica mai ușor cine închiriază, ce proprietăți sunt listate și ce venituri obțin, pentru a asigura fiscalizarea corectă a veniturilor din închirieri turistice.
Proprietarii trebuie să fie conștienți că lipsa certificatului de clasificare poate duce la eliminarea anunțurilor și sancțiuni fiscale, în cazul în care nu respectă noile reguli europene.