Locuințele noi din Alba vor trebui să producă energie și să nu genereze emisii din combustibili fosili, conform noilor directive europene adoptate în aprilie 2024. Aceste măsuri vizează reducerea dependenței de gaz și promovarea energiei regenerabile în sectorul construcțiilor.
Potrivit reglementărilor UE privind performanța energetică a clădirilor, toate construcțiile noi trebuie să fie „clădiri cu emisii zero” începând cu anul 2030. În cazul clădirilor publice, termenul este 2028, iar aceste norme vor fi transmise și în legislația din România, pentru a se alinia standardelor europene.
Citește și: Polițiștii din Alba au verificat 40 de cetățeni străini în Jidvei
Modelul clasic de locuință încălzită cu gaz, fără producție proprie de energie, nu va mai fi compatibil cu noile cerințe. În practică, directivele europene nu interzic explicit centralele pe gaz, însă condițiile impuse le elimină treptat, deoarece orice locuință care utilizează combustibili fosili generează emisii și nu poate fi considerată „cu emisii zero”.
Ce impun directivele europene pentru construcțiile din Alba
Directivele europene stabilesc că toate clădirile noi trebuie să fie „pregătite pentru energie solară”, iar instalarea panourilor solare devine obligatorie dacă este fezabilă din punct de vedere tehnic și economic. Până la 31 decembrie 2026, această obligație se aplică pentru clădirile publice și comerciale mari, iar până la 2029 pentru toate locuințele rezidențiale.
- Toate noile construcții trebuie să fie „solar-ready”
- Instalarea sistemelor solare trebuie să fie obligatorie dacă este fezabilă
- Termenul pentru clădirile publice și comerciale mari: 31 decembrie 2026
- Termenul pentru toate locuințele rezidențiale: 31 decembrie 2029
- Cel puțin 49% din energia consumată în clădiri să provină din surse regenerabile până în 2030
Impactul asupra sectorului imobiliar din Alba și România
Autoritățile europene încurajează electrificarea sistemelor de încălzire și răcire, precum pompele de căldură, și utilizarea surselor regenerabile pentru producția de energie. În plus, clădirile urmează să devină „prosumatori”, adică vor produce și consuma energie local, livrând surplusul în rețea.
Reglementările nu vizează doar construcțiile noi, ci și renovarea celor existente, pentru a reduce consumul de energie și emisiile de carbon până în 2050. România trebuie să elaboreze planuri naționale pentru atingerea acestor obiective, inclusiv investiții și politici publice pentru modernizarea sectorului imobiliar.
Implementarea noilor norme în România va necesita transpunerea directivelor europene în legislație, proces ce va fi finalizat în următorii ani. Astfel, Alba și întreaga țară vor fi aliniate la standardele europene pentru construcții cu zero emisii, contribuind la reducerea poluării și la crearea unui mediu mai sustenabil.