Sursă: Ziarulunirea.ro
Primăria Alba Iulia a fost obligată în două procese să plătească peste 1,75 milioane de lei pentru despăgubiri, după ce instanțele au stabilit valori mai mari decât cele oferite inițial de autoritate.
Citește și: Circulația pe Breteaua 5 a Nodului Rutier Sebeș se închide pentru reparații, șoferii sunt deviați pe A1
Cele două hotărâri judecătorești, pronunțate în 2026, au stabilit că despăgubirile pentru terenurile expropriate trebuie să fie mult mai apropiate de valoarea de piață, conform legii și expertizei notariale. În primul caz, reclamantul R.L.M. a contestat suma de 56.000 de lei, stabilită de primărie, și a obținut o despăgubire de peste 1,3 milioane de lei, inclusiv actualizarea cu inflația și cheltuieli de judecată. În cel de-al doilea proces, D.V. a primit o despăgubire de aproape 448.000 de lei pentru un teren de 1.400 de metri pătrați, după ce instanța a constatat că valoarea reală era de aproximativ 70 euro/mp, iar despăgubirea acordată de primărie era de doar 10 lei/mp.
Ce înseamnă aceste hotărâri pentru administrația locală?
Deciziile instanței arată că primăria a estimat despăgubirile la un nivel mult mai mic decât valoarea de piață, încălcând prevederile Constituției și legea exproprierii. În plus, sumele impuse depășesc cu mult bugetele inițiale ale administrației, ceea ce poate avea consecințe asupra planurilor de dezvoltare.
- Valoarea despăgubirilor a fost stabilită la peste 1,75 milioane de lei în cele două litigii
- Hotărârile au obligat primăria să plătească diferența față de suma inițial oferită
- Procesele au fost câștigate pe fondul încălcării prevederilor constituționale privind exproprierea
- Valoarea reală a terenurilor era de aproximativ 70 euro/mp, dar despăgubirile au fost stabilite la 10 lei/mp
- Inflația continuă să crească suma totală de plată
Ce urmează pentru administrație și proprietari?
Autoritățile locale trebuie să suporte aceste despăgubiri, iar procesul a evidențiat o interpretare diferită a legii, care poate duce la alte litigii similare. În timp ce primăria vorbește despre o administrație performantă și absorbție de fonduri europene, aceste hotărâri arată o altă realitate: costuri suplimentare semnificative pentru bugetul local.
Reacțiile oficiale și impactul asupra planurilor de dezvoltare rămân de urmărit, dar cert este că aceste hotărâri judecătorești vor influența modul în care se vor face exproprieri în viitor, fiind un semnal clar pentru o evaluare mai corectă și respectarea legii.