Proprietarii construcțiilor ridicate fără autorizație sau cu lucrări diferite de cele autorizate pot solicita, în anumite condiții, o nouă autorizație de regularizare. Legea nr. 169/2026, care a intrat în vigoare la 25 august 2026, stabilește un mecanism pentru aducerea acestor construcții în legalitate.
Astfel, titularii pot depune cereri pentru autorizație de regularizare la autoritatea competentă, folosind formularul F_AR_01. Documentația necesară include rapoarte de expertiză tehnică, extrasul de carte funciară și dovada plății taxelor. Condițiile pentru emiterea autorizației includ respectarea regulilor urbanistice, protecției mediului și cerințelor de calitate în construcții, precum rezistența mecanică, siguranța la incendiu și accesibilitatea.
Citește și: Luca Niculescu vorbește despre o indexare prudentă a pensiilor în programul de guvernare
Ce construcții pot fi regularizate și condițiile aplicabile
Autorizația de regularizare poate fi solicitată pentru locuințe unifamiliale cu suprafața construită de până la 150 de metri pătrați, anexele gospodărești, anexele exploatațiilor agricole și lucrările de închidere a balcoanelor, dacă nu se extind pe domeniul public. Până la 25 august 2027, se pot regulariza și alte categorii de construcții, însă cu plata unor taxe de zece ori mai mari decât cele pentru construcțiile realizate legal.
În cazul în care construcția nu respectă toate condițiile, autoritatea locală poate impune obținerea unei autorizații de construire, efectuarea de lucrări de conformare sau chiar desființarea parțială a lucrărilor. Proprietarii trebuie să demonstreze că pot aduce construcția în conformitate cu cerințele legale pentru a obține autorizația de regularizare.
Conform Ziarulunirea.ro